Советник президента Саморегулируемой Ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко рассказала, будут ли расти цены на покупку квартиры в ближайшем будущем, передает корреспондент NUR.KZ.
"Ни для кого не секрет — в ближайшем будущем рынок ждёт стагнация. Cтагнацию и откат цен мы наблюдаем сейчас. Те, у кого есть какие-то средства и желание приобрести квартиру, я рекомендую наблюдать за рынком именно сейчас.
На что смотреть, если речь идёт о новостройках: как бы застройщики ни говорили, что у них все хорошо со сделками, это не так… потому что мы видим количество и объём предложений, когда мы наблюдаем реальное снижение цены.
Да, к сожалению, маркетинг работает таким образом, что застройщик не может вчера продавать за 900 тысяч за квадрат, а сегодня — вдруг объявить скидку "Купите хотя бы за 600". Застройщики объявляли акцию "Ночные скидки". Как ещё это можно назвать, как не снижение цены?" - рассказала Лукьяненко во время брифинга на площадке РСК.
По её словам, многие застройщики создали программы с банками, договорившись о скидках и более лояльных условиях для покупателей, когда можно купить квартиру на условиях не более 10% первоначального взноса.
"Наблюдайте за рекламными объявлениями — в таком рынке можно сделать покупку на выгодных условиях. Посмотрите, сколько застройщиков предлагают рассрочку. Сейчас даётся рассрочка до 40 месяцев с момента покупки", — говорит эксперт.
Именно сейчас рынок наблюдает откат на фоне своего "перегрева", считает спикер.
"А если в целом посмотреть на ситуацию в стране — естественный прирост положительный, миграционный прирост положительный, инфляция растёт, в мире видим, что происходит. Поэтому мои прогнозы — в ближайшие 3-5 лет цены на квартиры ещё поднимутся", — заключила она.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что в стране зафиксировали снижение цен на вторичное жилье.
