Основатель российской гильдии риелторов Константин Апрелев заявил в интервью Telegram-каналу Baza, что цены на новостройки снизятся до конца года на 15-30%. По его мнению, главная причина грядущего обвала — переоцененная стоимость жилья.
Риэлтор, эксперт по недвижимости Олег Бендриков отметил, что тренд на приобретение вторичного жилья стал устойчивым.
«Скорее всего, цены на новостройки упадут на 15-20%. Ведь застройщики строят на кредитные деньги, понижать стоимость на 30% для них проблематично. Эффект будет менее выражен в Москве, чем в регионах, так как в столице спрос выше. Хотя стоимость квадратного метра новостройки сейчас запредельная. Так как ключевая ставка снижается, ставка по ипотеке на вторичном рынке тоже уменьшается, и там предложения сильно дешевле. Качество новостроек тоже оставляет желать лучшего, ремонт некачественный, плохая шумоизоляция», – заявил он в беседе с «Ридусом».
Эксперт указал, что мошеннические схемы на вторичном рынке не смогли остановить тренд на покупку этой недвижимости. Он обратил внимание на то, что и на рынке новостроек существует обман.
Ранее эксперт по зарубежной недвижимости Наталья Бахурина сообщила, что в Москве наблюдается избыток спроса на жилье, провоцирующий высокие цены. Зачастую они превосходят аналогичные показатели в Европе. Она отметила, что если бы не столь интенсивный спрос, то цены в столице России были бы ниже.
