По итогам первого квартала 2026 года Казань заняла первое место среди российских городов по темпам снижения стоимости аренды двухкомнатных квартир. Согласно исследованию федерального портала Мир квартир, на которое ссылается ТАСС, динамика цен на съемное жилье в стране оказалась неоднородной.
В сегменте однокомнатных квартир за первые три месяца года цены выросли в 32 городах из 70, в 36 — упали, а в двух остались на прежнем уровне. Лидером по удешевлению однушек стал Новосибирск, где ставки упали на 11,4%. Также значительное снижение зафиксировано в Нижнем Новгороде (-9,6%), Санкт-Петербурге (-9,3%), Владивостоке (-8,8%) и Якутске (-8,5%). В среднем по стране аренда такого жилья подешевела на 1%, составив 26,99 тыс. рублей в месяц. В Москве ставки снизились аналогично среднему показателю (-1%, до 56,4 тыс. рублей), в то время как в Московской области они выросли на 1,2%. Наиболее заметный рост цен на однокомнатные квартиры отмечен в Грозном (+9,8%), Орле (+8,7%), Белгороде (+8,3%), Саранске (+7,4%) и Улан-Удэ (+5,6%).
Что касается двухкомнатных квартир, то снижение цен произошло в 42 из 70 городов. Казань возглавила этот список с падением на 6,6%. В пятерку лидеров по снижению также вошли Курск (-5,7%), Набережные Челны (-5,6%), Череповец (-5,6%) и Иваново (-5,4%). Средняя стоимость аренды двушек в России сократилась на 0,2%, до 33,8 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге цены упали на 3% (до 48 371 рубля), в Подмосковье — на 0,7% (до 45,7 тыс. рублей). В Москве же зафиксирован рост на 2,9%, до 70,3 тыс. рублей.
Объём предложения на рынке аренды за январь–март сократился на 15%. Генеральный директор портала Мир квартир Павел Луценко пояснил, что после отмены массовой льготной ипотеки в 2024 году спрос на аренду резко вырос, а в 2025 году началась ценовая коррекция. По его оценке, сейчас на рынке наблюдаются незначительные колебания, которые продлятся до начала высокого сезона в августе.
